怎样办理住房公积金贷款

住房公积金资金是指由各地住房公积金管理该中心应用以铁路职工以其所在各单位所缴纳的住房公积金，转交中央银行向缴存住房公积金的管理学职工和在职此后缴存住房公积金的企事业职工领取的木屋按揭贷款。

住房公积金是指行政机关、国企、村落集体企业、外商投资企业、城镇私营管理机构及其他城镇企业、职能部门及其在职职工缴存的期间住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定备份过来的专项用于住房消费品费用的个人储金，统称职工个人所有。职工离退休时金额总市值一次付偿，缴纳给职工本人。

1、受益人申请住房公积金贷款需到银行提议书面申请，登记住房公积金贷款个人资料并具体备有下列资料：

(一)申请者及亲属住房公积金缴存断言;

(二)申请人及配偶身分证(指市民身分证、长住户口簿和其他合理居留身份证件)，婚姻关系环境证明元数据;

(三)家庭主妇比较稳定经济收益证明及其它对欠款能力也有制约的债权债务证明;

(四)卖给住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于偿还的抵押物、质物名册、权属证明以及有处理手段权人提议抵押、质押的证明，有关部门开具的抵押物市价证明;

(六)公积金中心要求由第三方法律责任做担保，并缴纳担保费用，由款项人、借款人及第三方担保人协同签下三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐备的借款申请，银行适时上诉审查，并及时审定公积金中心。

3、公积金中心交由审批贷款，并及时将审批结果指示银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人儿女任何一方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复查，公积金中心核定后即划给委贷基金，由负责管理银行按借款合同的誓约按规定缴纳发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落于一带的房屋产权管理部门办理地产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方撕毁，以证券交易质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心移送转交。

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