个人出租住房涉及的税率的概述

提问人：匿名
2023-03-24 13:32

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  张丽丽资深财税专家
  联贝财务#1楼
  2023-03-24 09:32

  　　个人出租住房涉及的税率指个人在发生住房不动产出租的业务时，对于个人因不动产租赁业务中需要申报缴纳的税费按实际情况所适用的税率，主要包括增值税税率和个人所得税税率。对于个人出租住房的增值税税率，国家在《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中进行了规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而个人出租住房的个人所得税税率则按照《中华人民共和国个人所得税法》第三条的内容规定，按百分之二十的比例税率征收。