个人出租住房要交什么税

提问人：匿名
2023-04-07 11:13

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  联贝财务#1楼
  2023-04-07 07:13

  　　个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。

  　　1.增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定：其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

  　　免税政策：如果月租金收入未超过10万元，免征增值税。

  　　2.教育费附加、地方教育附加。教育费附加：3%，地方教育费附加2%。如果符合条件免征增值税，以上税种同样可以享受免征。

  　　3.房产税。