很多刚入社会的小伙伴都会选择离公司近的地方租房，方便以后工作，但是在住房途中也经常会遇到各种事情，其中比较常见的就是房屋租赁期间房东卖房子了，这种情况我们应该怎么处理呢?小编带来相关介绍，一起了解吧!
一，房屋租用期内房主卖租金客该怎么办
房屋的每个人对房屋具有占据，处罚，盈利的支配权，不论是将房屋租赁或是将房屋售卖全是房屋每个人的随意，可是当房屋在出售以前存有经济关联时，房屋的售卖便会受限制。由于租户对房屋具有优先购买权。依据《合同法》第二百三十条，“出租人出售租用房屋的，理应在出售以前的有效期内通告承租人，承租人具有以相同条件下购买权的支配权。”也就是当承租人明确提出的购房条件与第三人买房的标准一样时，出租人理应将房屋卖给承租人。
二，出租人出售房屋损害承租人利益时如何消费者维权
依据承租人的优先购买权，出租人承担通告的责任，假如由于出租人的缘故损害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人规定赔付。
殊不知，假如承租人不曾提起诉讼规定行使优先购买权，立即诉讼规定出租人因侵害其优先购买权而赔付损失的，理应如何处理?承租人的优先购买权是一种形成权，仅有在承租人确实有行使该权利的意思，且给予与购房人同样的买卖标准时，才谈得上其优先购买权被侵犯的难题。
经人民法院核查房屋交易早已产权过户且购房人为真诚，驳回申诉承租人的诉讼请求后，承租人才可以以出租人为被告提到优先购买权的损失赔偿之诉。不可以不曾提起诉讼行使优先购买权而一概驳回申诉。
优先购买权行使的结论是强制性缔约房屋买卖协议，使承租人能以相同条件下优先选择于第三人选购租用房屋。出租人私自将房屋转让并转让给善意第三人，使承租人没法行使优先购买权，给承租人导致的立即损失是导致其在租期期满后再行选购或租用房屋以供定居，开支多余的交易费用;间接性损失则是促使承租人缺失了以购房人相同条件下选购房屋的机遇，进而因房屋价格行情起伏丧失可获得权益。
对立即损失，可依据承租人给予的直接证据评定;对间接性损失，即房屋跌涨损失的明确，可参考下列方法：彼此商议明确的，从其承诺;彼此不可以商议明确的，正常情况下可对比*相相近房屋的销售市场卖价与买卖协议卖价之差明确房屋跌涨损失;无*相相近房屋对比的，可用专业组织鉴定明确房屋跌涨损失。评定损失的时间点需从维护承租人的切身利益考虑，以承租人的要求为基本，融合租赁协议停止之日，房屋产权过户备案之日及其案件审理中房屋的跌涨状况等，有效明确。
房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理通过以上内容希望能给*带来帮助。
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