近日消息，继鞍山之后，集中于办公区重地房山也暂停了集中办公区的企业注册，原因是“公共安全生产隐患大核查”。月初，还只是朝阳暂停。朝阳的说法是税控不就绪。
11月1日，北京市工商管理局朝阳分局国务院了关于暂停企业入驻集中办公区及孵化器的工作通知。通知提出，“近年挖出集中办公区主办单位存在未按规定颁布实施主体责任，未实行统一的纳税服务管理政策的情况，按照区长办公会会议精神，即日起暂停企业入驻集中办公区（包括设立及迁入），已通过住所平台上传的企业除外。”论述视为，该通知所表达的意思是，由于没有落实企业纳税，因此要暂停集中办公区及孵化器的注册。
自从进入11月，整治尤为密集。而反击落实到海淀，人们永正越关注。因为海淀不仅有北京*多的科技企业，也有北京*多的集中办公区。在海淀公布的7批集中办公黑名单里，仍未有151家取得集中办公区牌照。而其他区域的集中办公区需求量，和海淀完全不在一个量级上。
警报接收机早已拉响
在北京市工商管理局朝阳分局登记注册科早前下发的《关于暂停企业入驻集中办公区及孵化器的工作通知》（下述简称《工作通知》）中明确提出，按照区长办公会会议精神，即日起暂停企业入驻集中办公区。
这份《工作通知》称，集中办公区的成立为改善朝阳区创业环境、降低初创企业的创业效率起到了积极作用。但近期发现集中办公区主办单位存在未按规定落实主体责任，未实行统一纳税服务管理制度的情况。按照区长办公会会议精神，即日起暂停企业入驻集中办公区（包括设立及迁入），已通过住所平台上传的企业除外。
文学语言地说，《工作通知》要求朝阳区所有拥有集中办公区营运资质的孵化器、众创空间等暂停办理新公司的注册及迁入，但已通过各个平台审批注册申请的企业除外。
政府职能其他部门的动作，也漏出出集中办公区运营平台并没有很好地标准化管理入驻企业的疑虑，绝很少集中办公区入驻企业数量多、下降快、会计人员竞争力大，存在较多的虚拟登记企业等震荡。
任意注册背离初衷
集中办公区能把同一地址“分隔”成若干空间，以2平方米/工位的标准进行自治公司注册，即一张房间内就可以注册成一家公司。意味着，一个集中办公区不能注册N家公司，这与一个地址只能注册一家公司的传统习俗方式大不相同。这种方式解除了注册公司时必需购买或购买独立办公空间，从而也降低了公司注册的费用。
记者调查后发现，迄今为止，在北京各个集中办公区注册公司的费用根据区域不同约为4000-8000元，像海淀、朝阳这样的热门区域价格高一些，丰台、大兴则略低。这部分费用一般包括公司注册的代办费用、刻各种印信费用、税控机购买费用以及一年的办公地址使用费用等。同时，集中办公区还可提供代记账等财务服务，一年的费用约为3000-6000元大小。根据相关规定，目前在北京注册新公司时，注册资本如果大于1000万元，可采用认缴方式，即在注册时不用验资。都算依然，如果在集中办公区注册一家新公司，一般情况下在一个月之内、开销1.5万元就能搞定。
在集中办公区注册公司较低的费用、较低的门槛、较短的时间，极大地方便了资金军事实力十分丰厚的小微创业团队，在创新生态中成为了三道风景。但集中办公区也是一把双刃剑，由于大部分集中办公区运营方疏于管理、过分逐利，让一些并不符合区域产业发展路径的纯销售等类公司在平台随意注册，背离了大力支持科技创新、文化创意类小微企业的初衷。
创业者受影响 业内：不须过度解读
不少业内人士，尤其是联合办公的从业者，都急于跟这次整治撇清关系。他们认为这次行动的主要整治异性不是自己，而是那些“超载户”。
一位联合办公的从业者表示，从空间招商角度看，联合办公和传统孵化器或集中办公区却是早已分化。
联合办公的大面积私人会越来越少，买家也会日益大。目前阶段，联合办公抢得是写字楼的大客户，对于这类企业数量和企业规模，联合办公的注册绩效框架是够用的。
绝大多数已有一定品牌和规模重力的从业者认为，对于集中办公区暂停这个事件可不过度解读，也无需惊慌。
有跟控管沟通过的从业者表示，这次清查是“区别对待的”。对于正规经营的，只是常规沟通，只不过整治的就是那些不符合要求的。
一些从业者对于整治行动也怀中支持的态度，认为以前的集中办公区对注册企业管理跟不上出，才出了很多问题。
“之前连共享办公服务商也得找卖地址的合作开发，这是不必要的。”有做联合办公的负责人表示，*近的暂停行为只是过渡性安全措施，整顿之后，“反而会出台支持小微企业注册的规定，像我们这样的规范服务商反而会受益。”
那么对于创业者来说，暂停集中办公区注册真的是损失惨重吗？
就在海淀暂停集中办公区注册的第二天，一家从天津来北京发展的园区企业，打算咨询朝阳联合办公空间注册商讨。这位创业者从空间方给与的答复是近期暂停，可以租工位，但没办法注册。
谈到为什么要选在朝阳，这位创业者表示主要看中朝阳这个住宅区和区外丰富的文创资源，方便后续开展人员招聘和销售业务合作。
因为已经在天津注册好了公司，这个创业者*应急的需求还是工位。应对暂停注册的新问题，他即将要么等等，要么去其他区再是不是。
有业内人分析，这次集中整治行动一定程度上会影响小微企业的创业成本，也会对他们必须办公水陆交通有影响。
不过，从海淀区的行动蓝图来看，整治行动主要集中在11月-12月两个月时间。下个月后，是更进一步强硬的监管，还是阐释行动成果推出的新规，园区界将持续关注。
整合自：北京商报 园区界
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