首先要想到价格和价格的表述是不一样的，有时候所说的的租值却是指评估单纯在特定可能会下的特定价值。
专利的估价分属产权评估的一类，无形股票*主要专利、专有技术、著作权、商标、产权等，无形资产仅有不限几点构造：非单一性（好表达出来，无形资产无法气体实体结构，一小有一定的有形显得方式为，如专利元数据、商标标有、技术设计图、传统工艺文件等）、工程建设（才会受到特定整体的支配）、成效性（步入无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，有效或间接地为其控制主体造就效益，并能在较长期限内接下来引起经济效益）。
专利的价值主要由专利技术本身、技术平均寿命、评估衡量日、评估方式、价值类型、研发开销、在历史上收益等影响立即。充满著这些必需研讨专利的价值是不严肃的。
国际上国际标准的价值评定方法有成本法、商品法和收益法三种。
1、成本法规范等式：专利资产评估值=专利资产移走成本X（1-贬值率），重置成本指区内市场条件下全面创造或添置一项全新专利所动用的全部货币政策国民生产总值，分别不同独创专利和电视剧集专利，但专利资产的成本有着不准确性（开发成本是不是全部计入）、弱对应性（成果具有不大明确性和普遍性，不是投钱就能出成果的）和虚拟性（因前两点，使专利的成本过分是相比的），所以成本法有较高分歧；
2、市场法是指依靠市场上特别的或者相近资产的近来交易价格，经过直接并不或者频谱分析方法以估测资产价值的各种评估技术方法的泛指。因专利资产具有非标准型和连续性，因此市场法是受到更大管制的，只有在充分、活跃的市场交易情况下市场法的公允性才被认可。
3、收益法则是通过确定专利资产随之而来的存款收益并通过一定的折现方法来确定专利资产评估值，公式不列了，百度一下吧。收益法是运用的*少的。
另外专利还有一些其他无形资产没有的优点和特征：专利资产确认比较复杂、专利资产收益战斗能力具有一定的假设、时间特征、单一性特征、实体特征、共享性特征等，常会在估算过程中对专利价值产生影响。
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