暴躁的房价正日益成熟阶段,房地产经纪的起到不容认为,其在中间扮演着“鸳鸯”的角色,把地产和生产者相连了痛快。那么合肥如何注册房地产经纪有限公司呢?下面就随联贝小编特别节目看看吧!
合肥如何注册房地产经纪有限公司
一、合肥房地产公司注册条件
负债管理、互联网金融企业合肥已停止审理,据北京消息,房地产类公司也在严控了。
1、要有公司的名称,也就是公司名字如:XX+合肥+房地产+有限公司/有限应负公司,这是标准公司名称全称。
公司注册名称的三种组成形式:
(1)xx市+字号+房地产+的组织形式;
(2)字号+xx市+房地产+组织形式;
(3)字号+房地产+xx市+组织形式。
(4)合肥核名的规范
A.同行业的公司字号不能童话同音。
B.合肥核名是两两查名,即两个以上字号时要拆开分别查名,如果其中取值两个字不能用,那么整个字号都不能用。
(5)合肥起名注意主管机关
A.建议起名时尽量选用两个字,减少查名时间,增加通过率。
B.建议不要起大众化、通俗化、典型的名字,要起有善良、有特点的名字,增加通过率。
2、全体公司股东股东居民身份证(图像件也可以);
3、要清楚公司主要业务范围,也就是经营范围、注册资本、各股东出资数量;
4、要有公司的注册地址,即租房合同需要房管局登记备案过的;
5、注册地址:合署室的产权必须是商用地产,如果您没有,我们可以优惠分享虚拟地址注册。
6、注册资本:2014年新公司法规定注册资金认缴制出台后,暂停验资要求;请根据自身业务的发展需要来具体注册资金.
7、经营期限:一般允许20年,经营期限到期,可以延期。
二、合肥房地产公司注册的时间
(1)名称预先登记(1个工作日)
(2)制作注册材料、申请地址(2个工作日)
(3)工商营业执照办(5个工作日)
(4)刻章(公章、财务章、法人章)(1个工作日)
(5)中央银行开户视实际可能会而定(8个到15个工作日)
(6)税务引述视实际情况而定(2个到10个工作日)
(7)购买税控盘及缴交发票(5个工作日)
三、合肥房地产公司银行开户流程
什么是主体户?
银行基本帐号是指利息人(企业)办理日常转账结算和存款收付的账企的工资、资金等现金的开支,必须通过基本存款账户办理。
一个企业只能帐户一个基本存款账户,而可以开张一个以上一般存款账户。
1.营业执照底本副本原稿及信函
2.法人身份证明、经办人身份证明、委托书
3.公章、财务章、法人章
注:复印件一式两份,A4纸,加盖公章
四、合肥房地产公司对注册资金要求
(1)2014年新公司法规定注册资金认缴制实施后,取消验资要求;请根据自身业务发展需要来确定注册资金.
(2)注册资金根据自身情况来确定,并不是越大越好,也不是越小越好;注册资金主要是指标一个公司的实力和股东需要担负起的责任。
注册资金过小,在招投标过程中可能会相遇语言障碍或者客户不希望与您合作开发;注册资金过大,股东需要承担的责任又过大;一般性建议注册资金在10万至500万为*佳,根据自身业务发展因素及需要来确定。
五、合肥房地产公司前需要注意什么问题
(1)资本要求多少人?
答:公司法规定五十人下述,实践中一般建议好友或因缘际会。
(2)公司对法人、监事有什么要求吗?
答:只要可以独自承担过失、没被监控的人就可以担任。法人、监事建议岁数不要超过60周岁。
(3)问:一人有限公司,为什么要提供二个人的身份证?
答:公司法规定,有限公司必须要有二个人各自肩负法人和监事的职责。监事没有法律责任,有查公司账目的基本权利。
六、合肥房地产公司后需要注意些什么问题
(1)必须找个会计或找会计公司代理记账。
(2)每年1月1日—6月31日,必须申报企业年报,和税务年度汇算清缴。
七、合肥房地产公司的经济特区
(1)免税政策:增值税普通发票民调额不到9万/季度,免税。
八、合肥房地产公司的经营范围参考
经营范围参考一:
房地产买卖、购买、抢走等流通领域中的经纪及代理活动,房地产信息咨询。
经营范围参考二:
房地产咨询服务;房地产经纪服务、房地产项目营销策划;商品房销售;房地产咨询及中介服务;物业管理服务。
经营范围参考三:
房地产经纪,房地产营销策划,物业管理,工商咨询,企业管理咨询,销售营销策划,企业形象策划,企业营销策划,市场信息咨询与调查(不得为生价值观调查、社会实地考察、民意调查、意见调查),日用百货、衣著衣着及面拌匀、办公文化用具、工艺技术礼品销售,电子商务(不得从事增值电信、金融业务)。