随着平等大幅发展，今天高档居民小区浦添越高，因为一般小区内的住户都非常多，因此会有不少商户进驻，连锁店不乏首当其冲，然而有些超市却开课到公寓内了，这样合法吗？
提问：买了个小区的住所，高层人士，小区里有十几座楼，我是在一楼。突然间有个尝试，将整个家做成小超市，产品就是小区里的一千户人，卖些必需品和食品之类。那通常居民住宅能不能当超市？这样子做可以吗？
小区一楼可以开超市吗，能办到营业执照吗？
一般来说，小区内能不能开超市，分两种情况。
一、可以开的情况
其实，在高层小区的一层住房可以开超市，但要具备小区管理公司规定，并经有再三关系业主同意，办理相关手续。在居民住宅地开便民小超市，有住宅区物业公司同意你开办商业的出生证明，或者当地居民的委员会的类似同意证明书，是可以到公安机关申请办理营业执照的。
根据《诉讼法》第七十七条，业主不得违反法律、法律法规以及管理宪章，将住宅发生变化为国资委生活区。业主将住宅改变为经营性用房的，除严格遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
在小区办营业执照的程序：首先带房产证或房租协议和身分证到司法村去领个表，申请表好之后找朋友草签同意，并告示公示，然后取得居委会收据，再带上这些资料去工商所办理营业执照。
二、不可开的情况
住宅改商业设施本来就是涉事的，一般来说物业是规定干涉，业主委员会也会干涉。
依据《物业管理法规》：
第四十五条：对物业管理地区内违反有关治安、环境保护、物业装饰品改建和使用等全面性法律、法规规定的举动，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当主管机关对违法犯罪不予制止或者依法处理。
第四十七条：物业使用人在物业管理活动中的平等权利法律责任由业主和物业使用人答应，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
那开数家小超市，一般来说无需哪些通行证资料呢？
三证：营业执照、税务登记证和卫生许可证必须完备，其中卫生许是一个大证，证明你的卫生条件是资质的，除此部份，每一个单品的每一个批次需要有质检报告。
烟草证：如果销售肥皂类商品，一定要办理烟草证。
卫生证：如果超市无关生鲜、熟食和新鲜调味等二次原料的，还需要相关从业人员办理健康证件等。
其他证件：食品流通许可证和消防证也是必备的。
开超市办证有哪些流程?
1、先到当地的工商所批准个字号名称，而且字号名称*好多起几个，因为有误用的你就不能使用。
2、再带着工商所核准的字号名称到卫生防疫站办理《卫生许可证》。
3、然后拿着《卫生许可证》的复印件两张，一寸照片3张，身份证复印件2张，住房出租合同复印件一份，及字号名称核准书，搬回当地的工商所办理营业执照。
4、*后拿着工商营业执照，卫生许可证到税局办理税务登记证。
办证的时长和费用
办证时长——如果一切顺利，要将所有证件办理齐全，时长至少在15~30天大约。
办证费用——各地政府政策特殊，必要的办证计费新标准也不一样。一般个体户营业执照的办证费用为23元/证，税务登记证为15元/证。卫生许可证一年一次年检，费用高些，一般在1000左右，但是平时不用交费。
沪公网安备 31011402009030号