关于高等院校综合楼房产税 炒卖政策的汇报
各省、民族乡、直辖市、蓝图列于市财政厅（局），国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局，新疆生产建设兵团财政局：
为支持高校办校，*优化高校后勤公共利益服务，现就高校的学生公寓房产税和印花税政策通知如下：
一、对高校学生公寓免征房产税。
二、对与高校学生签署的高校学生公寓租给合同，免征印花税。
三、本通知专指高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的票价符合缴交住宿费的学生公寓。
四、企业尽情本通知规定的减免政策，应按规定进行免税申报，并将资产权属断定、截获房产原值的相关材料、房产设施证明、租赁合同等资料保存核定。
五、本通知自2019年1月1日至2021年12月31日可执行。
财政部 税务总局
2019年1月31日
关于《税务总局关于扩大小规模纳税人自行提议开具营业税专用发票实验区范围等人事的公告》的理解
哪些新行业纳入了小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围？
自2016年8月1日起，税务总局参与了小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点工作，此后将住宿业，鉴定咨询业，建筑业，产业，讯息传输、软件和信息技术零售业等行业纳入试点范围。现时，试点工作线路平稳，平等各界反响更好。
为了不断带给消费市场整体创业者创新活力，有助于中小城市和小微企业持续发展，税务总局决定，自2019年3月1日起，将租赁和商务服务业，社会科学研究和技术服务业，村民服务、拖回和其他服务业等三个行业纳入试点范围。试点纳税人可以选择使用增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票，或者向税务机关申请代开。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开。
未大约免征增值税标准的小规模纳税人能否自行开具增值税专用发票？
为了进一步优越小微企业开具增值税专用发票，试点行业的所有小规模纳税国民生产总值可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票，毫无月营收标准的限制。意味著，月销售额未超过10万元（含本数，以1个一集为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的试点行业小规模纳税人，出现增值税应税行为，须要开具增值税专用发票的，可以选择使用增值税发票管理系统自行开具。自行开具增值税专用发票的小规模纳税人也可以自行开具增值税普通发票。
根据现行规定，小规模纳税人开具增值税专用发票对应的销售额，需要测量缴纳增值税。纳税人转售增值税税控系统专用电源缴交的费用以及缴纳的技术确保费可以按照有关规定在增值税应纳税额中全额抵减。
为什么要扩大取消增值税发票认证的纳税人范围？
取消增值税发票认证，就是由手工扫描需要抵扣的印刷品发票，调整为由纳税人网络选择确认需要抵扣的增值税发票电子元件信息，是税务系统战略规划“放管服”改革的关键弊端。手工扫描需要抵扣的纸质发票有两种方式，一种是纳税人自行添置扫描设备进行网上认证，另一种是赶往办税服务厅办理发票认证。将取消增值税发票认证的纳税人范围扩大至全部一般纳税人后，不能所需纳税人因购买扫描设备引起的经济成本高，提高纳税人前往税务机关认证发票所费用的时间，进一步减轻纳税人的办税负担，是税务机构热卖的一项凯因斯、惠民、便民的办税服务紧急措施。
沪公网安备 31011402009030号