房产税是按原值缴纳还是按现值缴纳

现在成立新的公司，房房产无偿使用，产是股东的自有产权，28年前建造的，请问房产税是按现在评估估的现值算还是按20年前建造的原值计算？或者按市场评估的租赁价格算？