实质审查就是工商局针对注册的企业有一个虚假注册抽查的概率，抽查到就需要法人和股东携带身份证原件和公司注册地址的凭证，包括以下之一即可：
1、房产证，持有人是法人或股东任意之一
2、房管所备案的红本租赁合同，办公用途，承租人是法人或股东任意之一
3、注册地址所属村委和街道办盖章的场地证明，证明是办公用途的，承租人是法人或股东任意之一
根据要求，有可能还需要提供法人或股东以往成立企业的纳税证明，如果需要就需要去国税地税网站打印，不需要就不用打印，然后带这些资料去行政服务大厅取号实审，实审通过后一般是短信通知，然后重新提交注册申请。
引用资料：上海公司注册时间受到哪些因素的影响？
解决时间：2022-05-12 07:39
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注册公司都会有机率抽到实质审查的，因为现在为打击虚假注册工商局现在实行随机抽查，专管员会随机抽查一部分的公司要求该公司提供相关的证明或人员到现场进行核实，是否是本人注册实际经营的，实质审查就是需要该公司提供场地使用证明，法人本人到现场去做实审，一般这些都带有括号写明具体需要的资料或人员去哪里做实审的
实审就是注册公司被工商局抽查到就需要您这边提供相关资料去工商局接受实审就可以了。
因为现在工商局为了打击虚拟注册，所有注册的公司都会被随机抽查，在向市场监督管理局管理局提交资料后有两种结果，1：审核结果有一次性通过的，然后第二天就下营业执照的，2：也有驳回要求实质性审查的，需要审核你公司的地址是否真实，有无虚假注册的可能。如果被抽查掉第二种情况就需要您这边按照工商局的驳回要求提供相关的资料，一般都是需要提供注册地址的场地使用证明或是红本租赁合同，以及公司全体股东和法人带上身份证原件去工商局接受实审，实审完了之后等工商局的信息通知再第二次提交资料，第二天就直接下营业执照了。
注册公司向市场监督管理局管理局提交资料后，有个审核的时间。审核结果有一次性通过的，也有驳回要求实质性审查的，需要审核你公司的地址是否真实，有无虚假注册的可能。一般是出具有效的场地使用证明，红本租赁合同，或者是法人股东对这个地址为持证人的房产本（抵押给银行的，用复印件即可）。场地使用证明在对应街道的社区工作站办理，如果是写字楼地址需要物业拿相关资料去办理。红本租赁合同的办理在房管局网上提交申请，通过后再去街道办领取纸质红本。如果有房本直接带去行政大厅实审就好。
实质性审查的意思是让全体股东和法人带着地址的有效证明文件过去工商局去做实审，所谓的地址证明文件有三种：红本租赁凭证、房产证、去街道办办理的场地使用证明，三者其一。如果有房产证、红本租赁凭证可以直接拿去工商局做实审的，但是如果这两个没有，可以尝试去街道办办理场地使用证明。
您好！您提交的公司是被工商局抽查到实审了，需要带上注册地址的红本租领凭证或者场地使用证明或者的房产证（3选一）带到工商局窗口提交以上资料即可。因为现在注册公司都是抽查的概率，有两种情况：1.一次性下执照2.被工商局抽查到实审。窗口审核后，按照窗口给的时间再次提交资料即可。希望能够帮到您！
被列入地址实质审查的意思是需要您这边证明一下您的注册地址是真实存在的，具体操作是，法人和股东带上注册地址的证明文件到所属行政服务大厅提交审批，相关的地址证明文件包括房产证、红本租赁合同、场地使用证明，三者之一即可
准备地址证明文件，红本需要到房管所办理，场地使用证明需要到所属街道办办理
办理当天带上地址证明文件、所有人员带上身份证原件、不需要预约，直接到所属行政服务大厅取号办理
办理完成后重新做资料提交审批就可以直接下执照了
希望能帮到您
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