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房地产企业取得土地使用权后,政府收回土地

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匿名
提问人:匿名
2021-09-06 06:59

我公司属于房地产企业,从政府取得土地使用权后政府需收回部分土地补偿的费用怎么做账,需要缴纳税款吗?具体需缴纳些什么税?

最佳答案
  • 卢春花
    卢春花高级建筑师
    中经慧税 • 联贝财务

    您好!
    按土地使用权的清理进行账务处理,计入资产处置损益科目。
    如果纳税人在取得县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件或者土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件的前提下,收到的按相关标准支付的关于土地及地上附着物(包括不动产)的补偿费,属于财税2016年36号文规定的“土地使用者将土地使用权归还给土地所有者”行为,可以免征增值税。但应并入利润总额缴纳所得税。
    回答仅供参考。

    引用资料:闵行代理记账 小微企业税收筹划中存在什么问题?

    解决时间:2021-09-06 10:09
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