关于企业与个人，企业与企业间借款

个人借款给公司，正确的处理方式是签订合同利率不超过同期银行贷款利率(这个利率怎么查),个人去税局代开利息增值税发票缴纳增值税及附加，企业根据发票扣除代扣代缴20％的个税后支付利息给个人。这样操作麻烦税负太重，怎么样能使企业和个人都双赢呢？还有公司借款给个人按照规定年底没规划需要代扣代缴个税，是否可以让个人年底归还，跨年又重借？还有就是向关联企业借款的正确操作是怎样的？