地产公司和商贸公司共同开发

老师，忙吗咨询个事房地产公司和商贸公司一起出资买地开发建成的商业项目，一部分楼层出售做写字楼公寓，一部分自持做商场招租，商贸公司即将招商完成开业，怎样做税收筹划最好是商贸公司的楼层算自建项目少交增值税？