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企业所得税节税案例

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    不过商铺出租也是要缴税的,也就意味着每月的租金都有一部分要上缴。个人出租住房应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳; 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳; 3.城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳; 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。按照《中华人民共和国个人所得税法》规定,财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,适用税率20%。个人出售商铺所得属于转让财产所得,应按此规定计算缴纳个人所得税
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