应交房产税的计算方法

提问人：匿名
2023-05-22 10:46

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  联贝财务#1楼
  2023-05-22 06:46

  　　根据税法规定，应交房产税的计算方法分为从价计征和从租计征两种，具体计算公式如下：

  　　1、从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；

  　　其中，扣除比例幅度为10%-30%，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

  　　2、从租计征的房产税应纳税额=租金收入×12%（或4%）；

  　　其中，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。