房地产企业所得税清算条件
房地产企业所得税清算条件具体如下:
1、房地产开发项目全部竣工后并且完成销售的。
2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。
3、直接转让土地使用权的。
房地产开发企业的土地增值税与企业所得税虽然都是按所得额(增值额)计算征税,也都要汇算或清算,但是在汇(清)算时间上,却存在着明显的差异。企业所得税是以一个会计年度为周期进行汇算清缴,时间是固定的。不论房地产开发项目是否完工,都要按期预缴,年终汇算清缴,多退少补。
不必缴纳预提税,不必负担税收
亏损风险低
审批流程少,注册快
高效快捷,费用公开
便于核定
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