房产税的计税依据有哪些

提问人：匿名
2023-04-03 12:58

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  联贝财务#1楼
  2023-04-03 08:58

  　　房产税的计税依据包括以下两种：

  　　1、对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。其中，房产的计税余值是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。房产原值是企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。因此，在企业固定资产账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，应相应增加房产的原值。

  　　2、对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。