个人出租房屋的个人所得税应税收入是否含增值税？

提问人：匿名
2022-07-06 07:03

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  卢春花高级建筑师
  中经慧税 • 联贝财务

  根据《关于营改增后，契税，房产税，土地增值税，个人所得税，计税依据问题的通知》，（财税【2016】43号）。个人出租房屋的个人所得税，应税收入，不含增值税，计算房屋出租所得，可扣除的税费，不包括本次出租缴纳的增值税。

  引用资料：公司注销申请书的格式你了解吗

  解决时间：2022-07-06 06:03
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  张金宇资深财税专家
  联贝财务#1楼
  2022-07-06 05:03

  财政部、国家税务总局联合发布《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)，明确了个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税，自2016年5月1日起执行。