我自己买房或者卖房需要缴纳印花税吗？

提问人：匿名
2021-05-29 21:19

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  裴紫玲销售经理
  中经慧税 • 联贝财务

  房屋买卖买方需要缴纳的税费
  1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  房屋买卖卖方需要缴纳的税费
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
  5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
  6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）

  引用资料：公司注册在自贸区的优势，自贸区公司注册的优势

  解决时间：2021-05-29 20:49
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  张丽丽资深财税专家
  联贝财务#1楼
  2021-05-29 20:19

  个人销售或购买住房暂免征收印花税。答案来源于：财税（2008）137号文件。

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  王云招商业务负责人
  联贝财务#2楼
  2021-05-29 19:49

  您好，我自己买房或者卖房都是需要缴纳印花税的，不论是买卖房子都是需要按照房款的0.05%交印花税。

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  卢春花高级建筑师
  联贝财务#3楼
  2021-05-29 19:19

  您好！根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。