个人出租房产给单位，开增值税普通发票和专票的问题

老师你好，我是自然人，建有厂房2016年4月30日之前的，现在把厂房出租给企业，企业是一般纳税人。请问，我去税务局代开增值税普通发票和增值税专用发票的费用差别是多少？都是按照简易征收开5个点的税率发票的话，对我来说，开这两种发票，我个人所承担的费用有什么差别？年租金在1000万以上。