一般纳税人和小规模纳税人的变化

老师您好，我公司现为一般纳税人，想转小规模纳税人，需要满足什么条件？
房屋转租赁企业，小规模纳税人的税率是多少？一般纳税人9个点，太高了，不知道这个行业的小规模纳税人政策是怎么样的