土地置换方式取得土地，盖成楼房低价卖给回迁户，是否缴税？

开发商支付出让金置换取得土地，盖5+1多层住宅供回迁户居住。回迁户以1500元*？㎡的价格购买，村里统一收回迁户款交给开发商。该地区的房价3000多元/㎡。建设的手续都是镇里牵头制作，省里批复。请问老师，开发商是否需要缴税？缴哪几种税？